用地类型 类型说明 使用期限 商业用地 商场、超市、贸易、服务、金融、证券、信托、期货、保险、 加油站、旅馆、度假村、饮食业、旅游、高尔夫场、娱乐、电信营业场所等商业用地 40(年) 综合用地 写字楼、办公楼、教育、科技、文化、卫生、体育及经营性停车场、经营性仓储（包括商场、超市的配套仓库，对外出租的仓库）等集商业、办公为一体的综合用地 50(年) 商住用地 集商业及住宅为一体的用地。 70(年) 住宅用地 各种居住用地（包括普通住宅、公寓、别墅用地）。 70(年) 工业用地 工矿、仓储、交通、通信（附属设施）、供水、排 水、供电、供热、供气、环卫、公用设施维修等用地 50(年)